Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển đáng lo ngại: giao dịch chủ yếu đến từ nhà đầu tư, còn người mua để ở thực sự lại giảm sút. Nguyên nhân chính được các chuyên gia chỉ ra là do giá nhà đất liên tục tăng cao, vượt quá khả năng chi trả của đại bộ phận người trẻ. Thu nhập không theo kịp đà tăng phi mã của giá bất động sản khiến giấc mơ an cư ngày càng xa vời. Việc thiếu vắng lực lượng mua nhà ở thực không chỉ ảnh hưởng đến tính thanh khoản của thị trường mà còn tạo ra những hệ lụy về mặt xã hội. Nhiều người trẻ phải đối mặt với áp lực tài chính lớn, thậm chí từ bỏ kế hoạch lập gia đình hoặc ổn định cuộc sống lâu dài. Bài toán giá nhà ở cần được giải quyết để đảm bảo quyền lợi an sinh cho người dân và sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.